📄 Termos de Serviço – imoveisapp.com
Última atualização: 08 de julho de 2025
Ao acessar e utilizar o site imoveisapp.com, o usuário declara estar ciente, compreender e concordar com os termos e condições descritos neste documento.
1. Objetivo da Plataforma
O site imoveisapp.com é uma plataforma digital de marketing imobiliário, cujo propósito é facilitar o compartilhamento, a exibição e a divulgação de ofertas de imóveis realizadas exclusivamente por corretores e imobiliárias credenciadas junto aos órgãos reguladores, especialmente o CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis).
2. PrincÃpios e Conduta da Plataforma
- Legalidade: Atuação em conformidade com as normas do mercado imobiliário e da LGPD.
- Transparência: Clareza nas responsabilidades e nas relações entre a plataforma, os anunciantes e os usuários.
- Independência Comercial: O site não participa das negociações, valores, contratos ou propostas comerciais.
- Conexão Digital: Facilitamos o encontro entre corretores e interessados, sem interferência no fechamento do negócio.
3. Oferta de Imóveis de Terceiros
As ofertas de imóveis exibidas no site são de responsabilidade exclusiva dos corretores e imobiliárias credenciadas que utilizam a plataforma para divulgar seus produtos e serviços.
Cada imóvel anunciado é vinculado a um corretor responsável, que:
- Possui registro ativo no CRECI;
- Responde civil e legalmente pela veracidade e exatidão das informações;
- Se compromete com a conformidade ética e legal da oferta;
- Exime expressamente o site imoveisapp.com de qualquer responsabilidade sobre os conteúdos, dados, condições, preços, fotos ou disponibilidade.
4. Declaração Oficial ao CRECI
O imoveisapp.com declara formalmente perante o CRECI e demais órgãos regulamentadores que:
- É um portal de marketing e tecnologia digital imobiliária voltado à divulgação de ofertas de imóveis;
- Não atua como corretor, intermediador, avaliador ou consultor de imóveis;
- Todas as ofertas publicadas são originadas por corretores credenciados e responsáveis individualmente;
- Segue as diretrizes e boas práticas de publicidade e responsabilidade no setor.
5. Responsabilidade Limitada da Plataforma
O imoveisapp.com:
- Não realiza intermediação imobiliária direta ou indireta;
- Não garante a veracidade das informações publicadas pelos anunciantes;
- Não é parte de qualquer contrato, transação, proposta ou negociação entre usuário e corretor;
- Não assume qualquer obrigação ou garantia sobre preço, documentação, disponibilidade ou condições comerciais dos imóveis anunciados.
Cabe exclusivamente aos usuários interessados verificar, validar e negociar diretamente com os corretores responsáveis por cada anúncio.
6. Negociações Realizadas Diretamente pelas Partes
Todas as tratativas, agendamentos, propostas, visitas e negociações são realizadas diretamente entre o corretor anunciante e o usuário interessado. A plataforma atua apenas como um meio técnico de exposição e conexão entre as partes.
7. Canal de Denúncias e Regularidade
Se você identificar qualquer oferta irregular, conduta imprópria ou anúncio indevido, entre em contato pelos nossos canais de atendimento:
8. Modificações dos Termos
Estes termos poderão ser atualizados a qualquer momento para refletir alterações legais, técnicas ou operacionais. O uso contÃnuo da plataforma implica na aceitação das versões atualizadas.
9. Legislação Aplicável
Estes Termos de Serviço são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil, especialmente a Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e a legislação pertinente ao setor imobiliário.